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Tucumán registra los alquileres más bajos del país, aunque los valores continúan en aumento
Un relevamiento nacional ubicó a San Miguel de Tucumán como la ciudad con los menores valores promedio para alquilar departamentos de dos y tres ambientes, en un contexto de incrementos que persisten en todo el país, aunque con una desaceleración en su ritmo.
San Miguel de Tucumán se posicionó como la ciudad con los alquileres más bajos del país para departamentos de dos y tres ambientes, de acuerdo con un relevamiento nacional que también refleja que los precios continúan en alza en las principales plazas inmobiliarias, aunque con un ritmo de crecimiento menor al observado en los últimos años.
El informe elaborado por Reporte Inmobiliario señala que, pese a la desaceleración registrada en los ajustes trimestrales, los alquileres siguen aumentando en la mayoría de las ciudades analizadas y mantienen variaciones superiores a la inflación.
En ese escenario, la capital tucumana se ubicó al final del ranking federal. El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes alcanzó los $528.000 mensuales, el valor más bajo del relevamiento. La misma tendencia se observa en las unidades de tres ambientes, cuyo precio promedio fue de $775.000, también el menor entre las ciudades incluidas en el estudio.
El reporte indica que, entre abril y junio, los departamentos de dos ambientes registraron un incremento promedio del 7,8%, mientras que las unidades de tres ambientes aumentaron 9,6%. Según la consultora, se trata del octavo trimestre consecutivo en el que el ritmo de actualización de los alquileres muestra una desaceleración respecto de períodos anteriores.
En el segmento de departamentos de dos ambientes, Bariloche lidera el ranking nacional con un alquiler promedio de $1.191.665 mensuales. Le siguen Neuquén capital, con $960.000, y Posadas, con $871.665. Más atrás aparecen Mar del Plata ($786.000), Mendoza ($761.665), Salta ($760.000), Córdoba ($705.000), Santa Fe ($636.665), Rosario ($624.090) y Bahía Blanca ($616.000).
Para los departamentos de tres ambientes, el primer lugar corresponde a Neuquén capital, donde el alquiler promedio asciende a $1.580.250 por mes. En segundo término se ubica Bariloche, con $1.575.000, seguida por Posadas, con $1.212.500. El listado continúa con Mar del Plata, Salta, Mendoza, Rosario, Bahía Blanca, Córdoba y Santa Fe, cuyos valores oscilan entre $858.890 y $1.031.000, mientras que San Miguel de Tucumán vuelve a presentar el menor precio promedio del relevamiento, con $775.000 mensuales.
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